摘要：观点网香港报道：2月2日，摩根大通表示，相信香港楼价下跌趋势将持续，零售和写字楼市场仍将充满挑战，短期内维持审慎立场。该行认为，即使取消额外印花税，疲软的宏观经济仍可能压倒政策宽松的影响，从历史上看，政策宽松无论如何都无法推动有意义的反弹。该行的一项调查显示，投资者神经网络。
...观点网香港报道：2月2日，摩根大通表示，相信香港楼价下跌趋势将持续，零售和写字楼市场仍将充满挑战，短期内维持审慎立场。该行认为，即使取消额外印花税，疲软的宏观经济仍可能压倒政策宽松的影响，从历史上看，政策宽松无论如何都无法推动有意义的反弹。该行的一项调查显示，投资者神经网络。
2月1日，中指研究院发布的百城房价数据显示，1月份百城新建住宅平均价格为16244元/平方米，环比上涨0.15%;同比上涨0.43%。二手住宅平均价格为15230元/平方米，环比下跌0.56%,已连续21个月环比下跌；同比跌幅扩大至3.96%。2024年1月，在百城新建住宅市场中，有33个城市的价格出神经网络。
2 yue 1 ri ， zhong zhi yan jiu yuan fa bu de bai cheng fang jia shu ju xian shi ， 1 yue fen bai cheng xin jian zhu zhai ping jun jia ge wei 1 6 2 4 4 yuan / ping fang mi ， huan bi shang zhang 0 . 1 5 % ; tong bi shang zhang 0 . 4 3 % 。 er shou zhu zhai ping jun jia ge wei 1 5 2 3 0 yuan / ping fang mi ， huan bi xia die 0 . 5 6 % , yi lian xu 2 1 ge yue huan bi xia die ； tong bi die fu kuo da zhi 3 . 9 6 % 。 2 0 2 4 nian 1 yue ， zai bai cheng xin jian zhu zhai shi chang zhong ， you 3 3 ge cheng shi de jia ge chu shen jing wang luo 。
中信证券研报称，利润表已经反映房地产行业真实趋势，企业之间的差异正在显现。房价下降对企业的影响，已经通过亏损项目结算和提取存货跌价准备影响板块利润表。不过，不同企业差异很大。不少企业可以通过节约费用，加快周转来实现业绩为正，避免亏损，个别龙头蓝筹房企则通过优化等会说。
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有一名台湾女网友在“小红书”上发文表示，她长期居住在上海，每次回台湾都觉得“绝望”的感受又更上一层楼。因为台湾地区的房价与物价都超高，让人很焦虑。不少网友留言直呼，台湾的房价真的高到很离谱。台湾“中时新闻网”报道，一名居住在上海的女网友在“小红书”上发文分说完了。
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【惊心动魄】孙宏斌放狠话：房价跌30%,我们都得死？!背后的真相是什么？ 大家好，我是你们的财经侦探，今天给大家带来一个爆炸性的新闻话题——孙宏斌的“死亡威胁”论。这位地产界的大佬最近发表了一个惊人的观点：“如果房价下跌超过30%,那我们就都死了！”这句话在社交媒体等我继续说。
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作者：楼姐阿香随着近年来房地产市场的跌宕起伏，房价问题一直牵动着无数人的心。尤其是在当前复杂多变的经济环境下，房价的走势更是难以预测。然而，近日楼市传来的3个好消息，似乎为2024年的房价走势带来了一丝曙光，这无疑给尚未购房的人们带来了极大的期待和安慰。好消息一后面会介绍。
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从城市房价涨跌的数量分布来看，2024年1月，在百城新建住宅市场中，有33个城市的价格出现环比下跌；而在二手房市场，除三亚小幅上涨外，其余99个城市均出现环比下跌，这已经是连续8个月有超过90个城市的二手房价格出现下跌。在十大城市的房价表现中，2024年1月，新建住宅的平均价格等会说。
英国按揭贷款机构Nationwide统计，1月英国平均楼价近25.77万英镑，环比升0.7%,升幅高过市场预期的0.1%,好于去年12月的持平；1月楼价同比跌0.2%,跌幅较市场预期的0.9%小，亦较去年12月跌1.8%有所改善。Nationwide指，按揭利率持续回落有利置业人士入市，供应相对短缺亦有助楼价说完了。
英国1月Nationwide房价指数环比增长0.7%,预期增长0.1%。本文源自金融界AI电报
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观点网讯：1月31日，高盛发布报告，鉴于香港楼市交易放缓、升级换楼和投资需求疲软，将今年住宅价格预测从持平下调至跌5%。报告指出，宏观背景弱于预期和利率高于预期，继续对楼价构成压力。自2021年8月高位以来，香港住宅物业价格已下跌约23%,年初至今再跌0.5%。同时，成交量保说完了。
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