什么是小产权房子,小产权的房子能买吗

摘要： [最佳答案] 小产权 把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权” 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由... ...

[最佳答案] 小产权 把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权” 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法

xiao chan quan fang shi zhi zai nong cun ji ti tu di shang jian she de fang wu , wei jiao na tu di chu rang jin deng fei yong , qi chan quan zheng bu shi you guo jia fang guan bu men ban fa , er shi you xiang zheng fu huo cun zheng fu ban fa , yi cheng “ xiang chan quan fang ” 。 “ xiao chan quan fang ” bu shi fa . . .

什么是小产权房屋 通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何

小产权房是什么意思?“小产权房”不是规律概念,是大家在胡歌实习中构成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农人团体土地上创造的房

[最佳答案] 小产权房是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种是集体土地的管理办法,一种是国有土地的管理办法,但是要把它变成商品房,就只能服从房地产法,上面明确写着什么样的情况房屋才能进行交易。扩展资料: 小产权房的特点1、从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。2、从住房形态看,一样是普通住宅。3、从买卖手续看,没有缴纳商品房买卖的契税。4、从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。5、从物业管理看,由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。参考资料来源:百度百科-小产权房

小产权房,又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子,没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发,相对于