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智通财经APP获悉，美国房地产协会官方网站Realtor在最近的2024年展望中预计，明年美国房地产市场将有所缓解，但今年的许多挑战仍将持续存在。总体而言，这家房地产公司给出了一个喜忧参半的预测，这可能会让许多希望在2023年高利率使该行业基本冻结后情况有所好转的美国还有呢？
由于房源紧缺买家竞相争夺，美国房价连续第六个月上涨。据统计，7月份美国房价指数环比上涨了0.6%。在抵押贷款利率徘徊在7%左右的情况下，许多房主都不愿将自己的房屋投放市场，这让买家不得不争夺有限的待售房屋供应。据Realtor的数据，8月份待售房屋数量较上年同期下降神经网络。
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you yu fang yuan jin que mai jia jing xiang zheng duo ， mei guo fang jia lian xu di liu ge yue shang zhang 。 ju tong ji ， 7 yue fen mei guo fang jia zhi shu huan bi shang zhang le 0 . 6 % 。 zai di ya dai kuan li lv pai huai zai 7 % zuo you de qing kuang xia ， xu duo fang zhu dou bu yuan jiang zi ji de fang wu tou fang shi chang ， zhe rang mai jia bu de bu zheng duo you xian de dai shou fang wu gong ying 。 ju R e a l t o r . c o m de shu ju ， 8 yue fen dai shou fang wu shu liang jiao shang nian tong qi xia jiang shen jing wang luo 。
美国房价连续第六个月上涨，因有限的待售房源引发买家争相抢购。标普CoreLogic凯斯-席勒房价数据显示，7月份全美房价指数经季节调整后环比上涨0.6%。徘徊在7%左右的房贷利率使得许多房主不愿意卖房，导致购房者不得不争夺有限的房源。Realtor的数据显示，8月份的待售住等会说。
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美国房地产专业网站Realtor表示，继连续两个月同比下降后，美国8月房价上涨0.7%,原因是市场上的房屋数量连续第二个月下降，同比下降7.9%。活跃库存仍较2017年至2019年的典型水平低48%,不过今年7月至8月新挂牌房屋的反季节增长为购房者在秋季购房季来临之际提供了更多说完了。
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据Realtor,在截至7月1日的一周中，美国房价中位数同比增速由-0.9%升至-0.3%,逼近历史最高水平。该机构预计2023年房价仅仅只会回落0.6%。新房源数量较去年同期低21.3%,活跃房源数量较较去年同期低2.1%。尽管住房的可负担性极低，但低房源数量很可能继续导致二手房销量是什么。
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美国房地产经纪人协会(NAR)和Realtor最近发布的一份报告显示，美国房地产泡沫已经达到了如此严重的程度，以至于市场上超过75%的房子对于中产阶级买家来说过于昂贵。这在很大程度上是由于住房供应短缺，这对中等收入购房者的打击最大。由于抵押贷款利率上升，住房市场上缺说完了。
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